ایف بی آر نے پراپرٹی کی نئی ویلیوایشن 16 جنوری تک معطل کر دی۔

ایف بی آر نے ملک بھر سے مختلف اسٹیک ہولڈرز کی جانب سے موصول ہونے والی متعدد شکایات کا نوٹس لیا ہے۔

نور حسن 08 دسمبر 2021

کراچی: فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے اہم اسٹیک ہولڈرز کی طرف سے نشاندہی کی گئی بے ضابطگیوں کا جائزہ لینے کے لیے 16 جنوری تک پراپرٹی کی نئی قیمتوں کا تعین معطل کر دیا ہے، یہ بات ایک اہلکار نے منگل کو بتائی۔

FBR

"اس نے فیصلہ کیا ہے کہ مطلع شدہ تشخیصی جدولوں کا جائزہ لینے اور دوبارہ جائزہ لینے کا فیصلہ کیا گیا ہے جہاں بھی اسٹیک ہولڈر بشمول رئیل اسٹیٹ ایجنٹس اور ٹاؤن ڈویلپرز کی طرف سے اوور ویلیویشن یا کم تشخیص کی نشاندہی کی گئی ہے،" اہلکار نے کہا۔ "تمام چیف کمشنر ان لینڈ ریونیو ویلیوایشن ریویو کمیٹیاں (VRCs) تشکیل دیں گے، اور انہیں 10 دسمبر 2021 تک مطلع کریں گے۔"

پیر کو سینیٹ کی قائمہ کمیٹی برائے خزانہ اور محصولات نے ایف بی آر کو ہدایت کی کہ وہ 15 دنوں کے اندر اسٹیک ہولڈرز سے مشاورت کے بعد نئی ویلیوایشن پر نظر ثانی کرے۔

ترجمان نے کہا کہ "کوئی بھی اسٹیک ہولڈر جو قیمتوں کے بارے میں کوئی تحفظات رکھتا ہے وہ 15 دسمبر 2021 تک VRC کے سامنے اپنی نمائندگی درج کر سکتا ہے۔"

"چیف کمشنرز اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ ایک بامعنی مشاورتی عمل شروع کریں گے اور اقدار کے تعین کے لیے SBP کے منظور شدہ ویلیورز کو شامل کریں گے، جو حال ہی میں مطلع کردہ قیمتوں سے زیادہ یا کم ہو سکتے ہیں۔"

ایف بی آر نے ملک بھر سے مختلف اسٹیک ہولڈرز کی جانب سے موصول ہونے والی متعدد شکایات کا نوٹس لیا ہے جن میں پراپرٹی کی قیمتوں میں غیر معمولی اضافے کے بارے میں حال ہی میں نوٹیفکیشن کی گئی پراپرٹی ویلیوایشن کے نتیجے میں شامل ہیں۔

اس لیے اس نے منگل کو آفس میمورنڈم (OM) کے ذریعے جائیداد کی قیمتوں میں بے ضابطگیوں کا جائزہ لینے اور اسے معقول بنانے کے طریقہ کار پر تفصیلی ہدایات جاری کی ہیں۔

ایف بی آر نے 1 دسمبر کو 40 بڑے شہروں میں جائیدادوں کی اصل قیمتوں کے قریب لانے کے لیے نئے ویلیوایشن ٹیبل جاری کیے تھے۔

"اگرچہ، FBR کی فیلڈ فارمیشنز کی طرف سے نوٹیفائیڈ ویلیویشنز ایک سخت مشاورتی عمل کے ذریعے پہنچی ہیں اور اس وجہ سے بڑی حد تک پذیرائی حاصل ہوئی ہے، پھر بھی غلطی کے امکان کو رد نہیں کیا جا سکتا، اور اسے پتھروں میں تراشے ہوئے نہیں لیا جا سکتا"۔ ایف بی آر نے کہا۔

اس میں مزید کہا گیا کہ وی آر سی 10 جنوری تک نمائندگیوں پر فیصلہ کریں گے اور اسے نوٹیفکیشن کے لیے ایف بی آر کو بھیج دیں گے۔ VRCs کی طرف سے کی گئی تمام سفارشات 15 جنوری کو دوبارہ مطلع کی جائیں گی، جو 16 جنوری سے نافذ العمل ہوں گی۔

FBR نے مزید کہا کہ "اس دوران، SRO No.1534-1572(I)/2021 مورخہ 01.12.2021 [نئی پراپرٹی ویلیویشن] کو موخر کر دیا گیا ہے تاکہ ان پراسیس ٹرانزیکشنز کی رجسٹریشن کی اجازت دی جا سکے۔" لہذا، ایف بی آر کے ایک اہلکار کے مطابق، 15 جنوری تک ہونے والی پراپرٹی کی لین دین سابقہ ​​ایف بی آر پراپرٹی ویلیویشن کے تحت آئے گی۔